物流园是物流产业集群空间集聚的外在表现，具有物流空间集聚、资源有效整合、业务流程优化、物流效率优化的诸多效益，能够为物流产业的深度融合、互联互通、物流服务提供有力支撑。物流园区业务形态正由物流传统业务逐步向多元化，集中化，综合化高速发展同时，物流园区的半数以上已拥有丰富的基础设施配套，成为物流行业重要的综合集约平台。物流园区是产业、人员、车辆、业务聚集地，实现物流设施集约化和物流运作共同化。

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